El concepto de «build to rent» se refiere a la construcción de propiedades residenciales con el propósito específico de alquilarlas. Los servicios de instalaciones para viviendas de alquiler, o «facility services», son fundamentales para garantizar que los inquilinos tengan una experiencia satisfactoria. Estos servicios pueden incluir mantenimiento de las instalaciones, seguridad, gestión de residuos, limpieza, servicios de conserjería, entre otros.
La calidad de los facility services puede ser un factor determinante para que los inquilinos decidan quedarse a largo plazo en una propiedad de alquiler.
Los facility services más demandados en el sector de build to rent suelen incluir una combinación de servicios que mejoran la calidad de vida de los inquilinos y garantizan el mantenimiento óptimo de las propiedades. Algunos de los servicios más solicitados son:
–Mantenimiento de las instalaciones: Esto incluye servicios de reparaciones, inspecciones periódicas, y mantenimiento preventivo para garantizar que todas las comodidades de la vivienda estén en óptimas condiciones.
–Servicios de conserjería: Los inquilinos valoran tener personal disponible para atender sus necesidades y brindarles asistencia en diferentes aspectos, como recibir paquetes, coordinar servicios de limpieza, entre otros.
–Seguridad: Los sistemas de seguridad, como cámaras de vigilancia, control de accesos y vigilancia 24/7, son fundamentales para brindar tranquilidad a los inquilinos.
–Gestión de residuos: Un eficiente sistema de gestión de residuos y limpieza de áreas comunes es crucial para mantener la buena imagen y la salubridad del edificio.
–Servicios de ocio y bienestar: Cada vez más inquilinos valoran tener acceso a espacios comunes como gimnasios, áreas verdes, zonas de recreación o salas de coworking.
En Avintia Servicios somos especialistas en la gestión integral de bienes inmuebles abarcando el facility management y el facility service, así como las acciones necesarias para la puesta en valor y mantenimiento del activo.
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